3分快3走势图_“收房”意味着亏损 郑州多家房屋托管公司关门停业

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据中国之声《新闻晚高峰》报道,不少在租房圈很火爆的房屋托管公司最近开始不敢大胆“收房”了。可能收进同样的一套房子,后后每个月能赚200元钱,现在几乎赚如此 钱了。一方面,高房价提高了房东对房租的期望;当时人面,房源多了,房客又期望低租金。这俩 矛盾原应房源一旦收到身前,对托管公司来说就原应亏损。

河南商丘的王先生2015年在郑州买了一套公寓,去年总爱 会接到托管公司的电话称不想为他托管房子,而今年形势大不一样。王先生说:“现在房子不好出租了,我可是在郑州,如此 全年交给太大太大托管公司我不想出租。今年前十天房子被托管出去了,下十天还如此 找到托管。”

房价高、房东对房租期望高;房子多、房客期望租金低。另一个 的矛盾,让前两年发展得如火如荼的房屋托管公司陷入了困境。太大太大托管公司现在不敢大胆“收房”,可能太大太大房源一旦收到身前,对托管公司来说就原应亏损。一年来,郑州多家托管公司关门停业。

金水区某托管公司李先生称:“老牌的托管公司不干的会少太大太大,但太大太大新兴的,比如去年市场行情好的后后大批量进来的外行,不干的比较多。可能行业红利期,太大太大行业的后会进来,固然能挣钱,可是亲戚朋友 如此 料到今年行情会如此 坏。到目前为止我所了解的今年内不做的小托管公司基本在200家到2000家左右。”

在采访中记者了解到,固然托管公司赚取收房到租房之间的差价如此 难,但托管公司后会当时人的盈利之道。这其中,房客贡献的违约金最多。一般在签订合同的后后,房客要预付一个月房租,并交一个 月押金能能入住。要续租还是退房,能能 在租期到期前一个 月告知托管公司,可是就会损失押金。此外,可能房东在托管合同期间急于卖房,托管公司也会收取违约金,“起步价”是一个 月的房租。可能托管公司帮助房东装修或是添置了设备,托管公司也会收取房东不菲的装修费。

不过,通过违约金来赚钱,即使是房屋托管公司的工作人员,也认为这不须合理的方法。但在郑州租房市场热度下降,房租滞涨、房源增多的具体情况下,房价却居高不下,房东对房租的期望也如此 高,留给赚差价的托管公司的生存空间如此 有限。

此外,长租公寓也进入了太大太大租房客的生活。记者了解到,与美国等发达国家长租公寓覆盖高中低档次不同,目前郑州的长租公寓租金不菲,一个 标间租金在2000元左右,比普通房屋的租金要高。在国家倡导租售并举的大背景下,能能 买房的观念逐渐改变,租售同权的配套制度及时跟上的具体情况下,档次更齐全的长租公寓应当会有不错的发展。